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自2016年成立以来，我们始终扎根于北京望京商务区，已成为该区域最具影响力的商业地产综合服务商之一。
十年间，我们深度参与望京从新兴商圈到国际级商务区的蜕变，与区域内所有主要开发商及业主建立了稳固的战略合作关系。我们的团队由资深顾问、法务专家和融资顾问组成，不仅提供房源信息，更提供市场分析、租金谈判、金融配套及后续物业管理等一站式服务。
截至2026年，我们已成功服务超过800家企业客户，包括跨国企业区域总部、国内独角兽公司及快速成长的中小型企业，累计完成租赁与销售面积超过50万平方米。
我们的使命是：高效匹配企业需求与望京最优物业，助力企业在首都核心商务区稳健发展。
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从选址咨询到入驻落地，我们提供全方位、定制化的专业服务，确保您的商务空间决策高效、稳妥。
深度需求分析，精准匹配望京区域甲级、超甲级写字楼房源，全程陪同看房，主导商务谈判，争取最优租赁条款。
为购买自用或投资的企业及个人提供全流程服务，包括项目筛选、价值评估、交易结构设计、产权交割及税务规划。
提供望京商务区实时租金、空置率、供需分析及未来趋势专业报告，为您的决策提供坚实的数据支持。
联合合作银行、律所，提供租赁融资、并购贷款、合同审阅、风险排查等配套服务，保障交易安全合规。
覆盖望京商务区所有地标性及高品质写字楼项目，满足不同规模与预算的企业需求。
级别：超甲级
主力面积：150 - 3000㎡ (整层)
特色：望京地标，国际品牌物业管理，360度全景视野，高规格大堂与电梯配置。
级别：甲级
主力面积：50 - 2000㎡ (灵活分割)
特色：扎哈·哈迪德设计地标，社区商业成熟，T3/T4多栋可选，科技互联网企业聚集。
级别：超甲级
主力面积：200 - 5000㎡ (整层/多层)
特色：北京中轴线北延地标，280米高度，顶级商务配置，适合企业总部。
我们服务的客户遍布各行各业，以下是近期部分代表案例。
项目：融科望京产业中心
面积：4800平方米（整三层）
服务：在市场紧缩期，历时两个月完成从需求对接到签约，协助客户获得免租期及定制化装修支持，节约预算超15%。
项目：保利国际广场
面积：2200平方米
服务：在原租约到期前半年启动，成功续租并扩租相邻单元，整合为大平层，优化了办公动线与企业形象。
项目：望京嘉美中心
面积：1800平方米（产权购置）
服务：提供全面的资产尽职调查与估值，设计最优交易架构，协调银行为客户提供低息并购贷款，顺利完成资产交割。
关于望京写字楼租售，您可能关心的问题。
截至2026年初，望京商务区甲级写字楼的日均租金范围大致在6.5 - 9.5元/平方米/天，具体价格因楼宇品质（如保利、绿地为第一梯队）、楼层、朝向、装修状况及租赁面积而有较大差异。超甲级项目整层租赁通常有溢价。我们将根据您的具体预算和需求，提供最匹配的楼盘及实时租金分析。
标准租赁流程从需求确认到签约入驻，通常需要4-8周。主要阶段包括：需求沟通与房源匹配（1周）、实地看房（1-2周）、条款谈判与意向书签署（1-2周）、合同起草与法务审核（1-2周）、交付押金租金及办理入驻手续（1周）。我们会全程推进，尽可能压缩周期。
购买写字楼产权一般对公司或个人买家的资格没有特殊限制。关键点在于：1) 核实产权清晰无纠纷；2) 了解土地剩余使用年限；3) 厘清交易税费（包括契税、增值税、土地增值税等，总税率可能较高）；4) 若需贷款，银行对商业物业的贷款成数（通常50%左右）和利率有别于住宅。我们提供专业的购置咨询与税费测算服务。
我们的收费模式透明合理：
租赁业务：通常按年度租金的1-1.5个月（具体比例依项目与租赁年限而定）向业主方收取佣金，不向承租企业收费。
销售业务：按成交总价的1%-2%收取佣金，由买卖双方协商承担。在服务开始前，我们会明确告知收费标准和方式，并签署正式委托协议。
我们的专业顾问将在1小时内响应您的需求，并提供初步的楼盘匹配建议与市场分析。预约可享受免费实地看房服务。
18500695152或通过邮箱 15699815152@163.com 联系我们
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